अगर आपने हाल ही में बिहार में जमीन खरीदी है या भविष्य में दाखिल-खारिज (Mutation) के लिए आवेदन करने वाले हैं, तो यह खबर आपके लिए बेहद महत्वपूर्ण है। बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने दाखिल-खारिज प्रक्रिया को लेकर नया नियम लागू किया है। अब राज्य में दाखिल-खारिज के लिए आवेदन करने वाले प्रत्येक आवेदक को निर्धारित आवेदन शुल्क का भुगतान करना होगा।
सरकार का कहना है कि इस नए प्रावधान के लागू होने के बाद आवेदन प्रक्रिया अधिक व्यवस्थित होगी और विभाग के राजस्व में भी वृद्धि होगी। आइए जानते हैं कि नया नियम क्या है, कितना शुल्क देना होगा, किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी और आवेदन कैसे किया जाएगा।

Bihar Dakhil Kharij Application Fee New Rule 2026 क्या है?
बिहार सरकार ने बिहार भूमि दाखिल-खारिज (संशोधन) विधेयक, 2026 के तहत दाखिल-खारिज आवेदन प्रक्रिया में नया शुल्क लागू करने का निर्णय लिया है। अब Mutation के लिए आवेदन करने वाले सभी आवेदकों को निर्धारित आवेदन शुल्क जमा करना अनिवार्य होगा।
इस नियम का उद्देश्य राजस्व व्यवस्था को मजबूत बनाना और दाखिल-खारिज प्रक्रिया को अधिक प्रभावी एवं पारदर्शी बनाना है।
नए नियम के अनुसार कितना शुल्क देना होगा?
राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग द्वारा जारी जानकारी के अनुसार अब—
- दाखिल-खारिज (Mutation) आवेदन के लिए ₹200 आवेदन शुल्क देना होगा।
- यह राशि सीधे राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के खाते में जमा होगी।
- निर्धारित शुल्क जमा किए बिना आवेदन की प्रक्रिया पूरी नहीं मानी जाएगी।
शुल्क किसके द्वारा लिया जाएगा?
इस नए नियम के तहत आवेदन शुल्क की वसूली बिहार राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग द्वारा की जाएगी। ऑनलाइन आवेदन के दौरान ही शुल्क का भुगतान करना होगा।
पहले से लगने वाले स्टाम्प शुल्क का क्या होगा?
दाखिल-खारिज आवेदन पर न्यायालय शुल्क (Court Fee) के रूप में स्टाम्प शुल्क देने की व्यवस्था पहले से लागू है। नया ₹200 आवेदन शुल्क स्टाम्प शुल्क से अलग होगा।
सरकार ने यह भी प्रावधान रखा है कि भविष्य में आवश्यकता पड़ने पर सामान्य अथवा विशेष आदेश जारी कर शुल्क की राशि में संशोधन किया जा सकता है।
सरकार ने यह फैसला क्यों लिया?
राज्य सरकार के अनुसार सरकारी राजस्व बढ़ाने और भूमि संबंधी सेवाओं को बेहतर बनाने के उद्देश्य से यह निर्णय लिया गया है।
राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के मंत्री डॉ. दिलीप जायसवाल ने बताया कि विभाग की आय बढ़ाने और सेवाओं को अधिक प्रभावी बनाने के लिए आवेदन शुल्क लागू किया गया है।
विधेयक को कब मंजूरी मिली?
मीडिया रिपोर्ट्स के अनुसार बिहार विधानसभा ने बिहार भूमि दाखिल-खारिज (संशोधन) विधेयक, 2026 को मंजूरी दे दी है। सदन से स्वीकृति मिलने के बाद इस नए नियम को लागू करने की प्रक्रिया शुरू कर दी गई है।
दाखिल-खारिज (Mutation) क्यों जरूरी है?
दाखिल-खारिज कराने के बाद खरीदी गई जमीन का स्वामित्व सरकारी अभिलेखों (Jamabandi) में नए मालिक के नाम दर्ज हो जाता है।
इसके कई लाभ हैं—
- जमीन का कानूनी स्वामित्व दर्ज होता है।
- लगान (Land Revenue) जमा करने में सुविधा मिलती है।
- बैंक से लोन लेने में आसानी होती है।
- भविष्य में जमीन की खरीद-बिक्री में कोई परेशानी नहीं होती।
आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेज
दाखिल-खारिज आवेदन करते समय निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है—
- बिक्री विलेख (Sale Deed) / स्वामित्व प्रमाण पत्र
- रजिस्टर्ड दस्तावेज की स्कैन कॉपी
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड (यदि आवश्यक हो)
- पासपोर्ट साइज फोटो
- मोबाइल नंबर
- ईमेल आईडी
- नवीनतम लगान रसीद (Rent Receipt)
- खाता संख्या
- खेसरा / प्लॉट संख्या
- मौजा का नाम
- विक्रेता एवं खरीदार का विवरण
- उत्तराधिकार के मामले में मृत्यु प्रमाण पत्र एवं वंशावली सहित अन्य आवश्यक दस्तावेज
Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2026
यदि आप दाखिल-खारिज के लिए ऑनलाइन आवेदन करना चाहते हैं, तो नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करें—
Step 1: सबसे पहले Bihar Bhumi की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
Step 2: होम पेज पर “ऑनलाइन दाखिल-खारिज आवेदन करें” विकल्प पर क्लिक करें।
Step 3: यदि नए यूजर हैं तो पहले अपना रजिस्ट्रेशन करें।
Step 4: पहले से रजिस्टर्ड हैं तो User ID एवं Password से Login करें।
Step 5: आवेदन फॉर्म में मांगी गई सभी जानकारी सही-सही भरें।
Step 6: आवश्यक दस्तावेज अपलोड करें।
Step 7: निर्धारित ₹200 आवेदन शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करें।
Step 8: आवेदन सबमिट करें और उसकी रसीद सुरक्षित रखें।
महत्वपूर्ण बातें
- दाखिल-खारिज आवेदन पर ₹200 शुल्क देना अनिवार्य होगा।
- स्टाम्प शुल्क पहले की तरह अलग से लागू रहेगा।
- आवेदन केवल आधिकारिक पोर्टल के माध्यम से करें।
- सभी दस्तावेज स्पष्ट एवं सही होने चाहिए।
- आवेदन की स्थिति समय-समय पर पोर्टल पर जाकर चेक करें।
Bihar Dakhil Kharij Application Fee New Rule : Important Links
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निष्कर्ष
Bihar Dakhil Kharij Application Fee New Rule 2026 के लागू होने के बाद अब दाखिल-खारिज कराने वाले सभी आवेदकों को ₹200 आवेदन शुल्क जमा करना होगा। यदि आप जमीन खरीदने के बाद Mutation करवाने की योजना बना रहे हैं, तो आवेदन से पहले सभी आवश्यक दस्तावेज तैयार रखें और केवल आधिकारिक पोर्टल के माध्यम से ही आवेदन करें।
FAQs
Q1. Bihar Dakhil Kharij Application Fee New Rule 2026 क्या है?
यह बिहार सरकार द्वारा लागू किया गया नया नियम है, जिसके तहत दाखिल-खारिज आवेदन के लिए ₹200 आवेदन शुल्क देना होगा।
Q2. दाखिल-खारिज आवेदन शुल्क कितना है?
नए नियम के अनुसार प्रत्येक आवेदन पर ₹200 शुल्क निर्धारित किया गया है।
Q3. क्या स्टाम्प शुल्क भी देना होगा?
हाँ, स्टाम्प शुल्क पहले की तरह अलग से लागू रहेगा। ₹200 आवेदन शुल्क इसके अतिरिक्त होगा।
Q4. दाखिल-खारिज के लिए आवेदन कहाँ करें?
आवेदक Bihar Bhumi की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
Q5. आवेदन के लिए कौन-कौन से दस्तावेज जरूरी हैं?
बिक्री विलेख, आधार कार्ड, लगान रसीद, खाता-खेसरा विवरण, मोबाइल नंबर, फोटो एवं अन्य आवश्यक दस्तावेज।








